Une fuite du toit qui a atteint plusieurs plafonds

Les zones touchées comprenaient le salon et des chambres, avec des dégâts au plafond autour des grilles de reprise d’air et dans d’autres parties des pièces. Le projet devait traiter à la fois l’humidité laissée par la fuite et les matériaux concernés par le nettoyage des moisissures.

L’équipe a évalué les pièces une par une pour adapter le séchage et le retrait des matériaux aux conditions de chaque zone. L’ouverture d’un plafond a donné accès à la construction normalement cachée au-dessus de la pièce.

Le séchage et le retrait des matériaux avaient des rôles différents

Des déshumidificateurs, des appareils de circulation d’air et un appareil de filtration de l’air ont été utilisés pendant le projet. Les contrôles d’humidité se sont poursuivis sur plusieurs visites pour suivre les conditions dans les pièces touchées.

Le séchage traitait l’humidité des matériaux qui pouvaient être conservés. Les plaques de plâtre et l’isolant de plafond touchés ont été retirés là où c’était nécessaire, ouvrant les zones de travail pour poursuivre le nettoyage. Dans le traitement des moisissures, le retrait physique et le nettoyage sont essentiels ; le séchage seul ne retire pas la contamination par les moisissures.

L’ouverture du plafond révèle l’isolant et l’ossature au-dessus de la pièce touchée.

Confiner les travaux autour des plafonds et des reprises d’air

L’équipe a isolé les zones de travail touchées et protégé les ouvertures du système CVC concernées par le traitement. Le maintien de cette séparation aide à limiter le déplacement des poussières et des particules pendant la manipulation des matériaux.

L’aspiration HEPA et le nettoyage ont porté sur les surfaces restantes et les zones de travail. Les photos montrent du matériel de séchage, la construction exposée au plafond et une intervention sur une grille d’air : différents volets d’un même nettoyage coordonné.

Nettoyage terminé et suivi d’une évaluation indépendante

Hugo a terminé les travaux après dégâts d’eau et le traitement des moisissures. Une évaluation indépendante après traitement a indiqué qu’aucune intervention supplémentaire de l’entreprise chargée du traitement n’était nécessaire dans les zones évaluées.

Ce constat concernait les zones de travail évaluées et les conditions au moment de l’inspection. Il constituait un contrôle distinct après les travaux de traitement.

Questions sur ce projet

Pourquoi cette maison de Lake Wales avait-elle besoin d’un traitement des moisissures en plus du séchage ?

La fuite du toit avait laissé des dégâts liés à l’humidité et des moisissures dans les zones de plafond touchées. Le séchage gérait l’humidité, tandis que le retrait des matériaux et le nettoyage traitaient la contamination par les moisissures.

Quels travaux ont été effectués autour des reprises d’air ?

Les zones de travail touchées et les ouvertures du système CVC ont été protégées pendant le traitement, avec un nettoyage autour des éléments concernés par les travaux au plafond.

Le traitement terminé a-t-il été contrôlé de manière indépendante ?

Oui. Une évaluation indépendante après traitement a indiqué qu’aucune intervention supplémentaire de l’entreprise chargée du traitement n’était nécessaire dans les zones évaluées, selon les conditions constatées lors de cette inspection.

Terminé

Les travaux de ce projet sont terminés.

Le projet en images

Une grille d’air manipulée pendant les travaux au plafond et le traitement des moisissures.

Des bâches en plastique et des bords fixés avec du ruban adhésif délimitent la zone de travail pendant le nettoyage du plafond.

Ce que peut comprendre une intervention après un dégât d’eau

L’intervention commence par l’inspection de la propriété, le repérage des dangers et la recherche des zones atteintes par l’humidité. Selon les conditions, les travaux peuvent comprendre l’évacuation de l’eau stagnante, le nettoyage des zones touchées et l’utilisation de la circulation d’air et de la déshumidification pour sécher les matériaux qui peuvent être conservés.

Les contrôles d’humidité permettent de suivre les progrès et d’ajuster le dispositif de séchage. Le matériel, les zones de travail et les objectifs de séchage dépendent de la propriété et des matériaux concernés.

ANSI/IICRC S500

Ce que peut comprendre le traitement des moisissures

Le traitement des moisissures vise à retirer la contamination et à traiter l’humidité qui permet leur développement. Une inspection aide à définir les zones touchées et les travaux nécessaires. Selon les constatations, le processus peut comprendre l’isolement des zones de travail pour limiter la propagation, le retrait des matériaux qui ne peuvent pas être nettoyés efficacement et le nettoyage des surfaces restantes, notamment par aspiration HEPA.

Une évaluation finale examine la zone traitée. La vérification indépendante après traitement, lorsqu’elle fait partie du projet, constitue une évaluation distincte.

ANSI/IICRC S520