Danos por água: secagem, umidade oculta e fontes de água

Depois da remoção da água parada, pisos, paredes, estruturas, armários ou outros materiais afetados ainda podem reter umidade. A secagem estrutural pode incluir mapeamento de umidade, movimentação controlada do ar, desumidificação e leituras repetidas escolhidas para as condições reais.

O tipo, o posicionamento e o tempo de uso dos equipamentos dependem da fonte de água, dos materiais, do acesso e das leituras ambientais. Um plano de secagem deve ser ajustado com base em medições, e não em um número fixo de dias ou apenas em uma verificação visual da superfície.

Os sistemas construtivos contêm emendas, cavidades e materiais porosos que podem transportar ou reter água. Por isso, uma pequena mancha visível pode não representar toda a área afetada, especialmente após um vazamento lento, entrada pelo telhado ou água passando entre pavimentos.

Uma avaliação de restauração pode combinar o histórico da fonte, inspeção visual e medições de umidade para mapear os materiais provavelmente afetados. Os instrumentos ajudam na investigação, mas não substituem a abertura de materiais quando o acesso for razoavelmente necessário para confirmar as condições.

Vazamentos de abastecimento de água limpa, descargas de aparelhos e água de inundação por tempestade apresentam condições diferentes. O retorno de água contaminada também exige considerar suas próprias condições. Avalie o que a água tocou, por quanto tempo permaneceu, se as condições mudaram e quem pode ser exposto.

Não entre nem manuseie a água quando houver possibilidade de contaminação ou riscos elétricos. Informe ao descrever os danos causados pela água a fonte conhecida e qualquer histórico de odor, detritos ou refluxo para que profissionais qualificados possam planejar os controles adequados.